Lokalizacja

Budynek znajduje się w Warszawie w dzielnicy Praga Południe w pobliżu skrzyżowania ul. Ostrobramskiej z ul. Fieldorfa.

Budynek ma bardzo dobrą lokalizację. Stoi przy jednej z głównych arterii Warszawy - Trasie Łazienkowskiej. Dwa kilometry od nieruchomości przebiega Trasa Siekierkowska, łącząca Pragę Południe z Mokotowem i Ursynowem.

Budynek leży 7 km od ścisłego centrum Warszawy. Dwieście metrów od nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe, przy których zatrzymują się autobusy dziesięciu linii autobusowych, gwarantując łatwe połączenie komunikacją miejską z całą Warszawą.

W bezpośrednim sąsiedztwie swoje siedziby mają firmy: Polsat, Media Markt, ECC European Constrution Consortium, Groupe Seb Polska Sp. z o.o., Tefal Rowena Moulinex Krups. Oprócz tego w okolicy znajdują się nowoczesne centra handlowe Promenada, King Cross, Conforama; centrum rozrywki Cinema City; Hotel Ibis oraz salony dealerów samochodowych BMW - Autofus, Opla - Nivet, Fiata - Dukiewicz.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość stoi na działce o powierzchni 1500 m² o kształcie litery "L", której krótszy bok przylega do ul. Ostrobramskiej.

Do budynku prowadzą dwa wejścia od ul. Ostrobramskiej i ul. Łukiskiej.

Wjazd na teren znajduje się od strony ul. Łukiskiej.

Działka jest w zasięgu wszystkich miejskich sieci technicznych: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i telekomunikacyjnej.

Budynek klasy B+ został zaprojektowany w szkieletowej konstrukcji żelbetowej. Jest wyposażony w nowoczesny system grzewczo-chłodniczy oparty na klimakonwektorach oraz wentylacji grzewczo-chłodzącej. W budynku jest winda osobowa łącząca podziemny garaż z czterema kondygnacjami.

Budynek jest w trakcie realizacji. Obecnie (14 luty 2007) wykonano następujące prace budowlane: fundamenty, garaż podziemny, konstrukcja parteru.

Planowany termin oddania do użytkowania: Trzeci kwartał 2007.